Direcciones de Obra

La Dirección de Obra o Dirección Facultativa esta compuesta por el técnico o técnicos que, designados por el Promotor, se encargan de la dirección y del control técnico de la ejecución de una obra. El principal papel del director de obra es llevar a buen puerto la obra proyectada, asegurándose de que no se comete ningún error y que los plazos se cumplen en un plazo razonable.

El director de obra, tal como establece la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto. Normalmente  el propio arquitecto proyectista es el director de obra, digamos que se encarga de planificarla y velar por su correcta ejecución, sin embargo no tienen por qué coincidir.

Existe también otra figura, conocido como director de la ejecución de obra, que es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado. La titulación requerida para desempeñar esta función dentro de la obra es la de arquitecto técnico o aparejador.

En nuestro caso, al poseer la doble titulación, podemos desempeñar ambas funciones, siempre que no se trate de la misma obra.